LIEB Modul Aufsteiger GK48130

Innovatives Wohnen für NACHDENKER

Damit Ihr Modulbau ein Erfolg wird

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Smartes Wohnen für VORDENKER!

Die Modulbauweise hat viele Vorteile gegenüber der gewohnten Bauweise von Ein- oder Mehrfamilienhäusern, Zubauten oder auch Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeiten. Dennoch gibt es bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume einige Aspekte zu beachten, um Ihr Wohnglück Realität werden zu lassen.

Grundstück:
Es ist ein baulich geeignetes flaches Grundstück erforderlich. Bei Hanglagen können sich erhebliche technische Zusatzerfordernisse und Kosten ergeben. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sowie baubehördliche Vorschriften und sonstige Vorschriften technischer oder baurechtlicher Art müssen rechtzeitig – vor Einleitung der Produktion Ihres Moduls – abgeklärt werden.

Zufahrt:
Die Zufahrtsmöglichkeiten und örtlichen Gegebenheiten vor Ort als auch die Größe der ausgewählten Module können die Transport- und Krankosten beeinflussen.

Zeitplan:
Der Zeitplan hängt von zwei wichtigen Faktoren ab:
Das Vorliegen einer aufrechten Baubewilligung. Die rechtzeitige Vorlage einer Bankgarantie über 100 % des finalen Verkaufspreises abzüglich von Anzahlungen. Anzahlungen müssen wie vereinbart zeitgerecht erfolgen.

Ab Vorliegen der erforderlichen Unterlagen, Abklärung sämtlicher Punkte und ab Freigabe durch den Bauherrn beträgt im Allgemeinen die Lieferverfügbarkeit ab Werk 12 Wochen. Bei der Variante mit Transport und Montage auf der Baustelle durch unser Montageteam etwa 14 Wochen. In Abhängigkeit von Sonderwünschen kann sich die Lieferverfügbarkeit verlängern.

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21
Sep
2019

Wichtige Informationen

Finanzierung

Damit Ihr Modulhaus auch für die Zukunft eine Freude bleibt, gilt es die Finanzierung bewusst zu wählen.

Für nahezu 100% gilt die Schaffung von Wohnraum als die größte Investition in Ihrem Leben. Damit hier auf Sie keine bösen Überraschungen warten, ist es in der Planungsphase wichtig, die bestmögliche Finanzierungsvarianten herauszufiltern und natürlich genau über den Kaufpreis Bescheid zu wissen. Bei einem Modulhaus von LIEB Modulbau wissen Sie ab Beauftragung exakt was Sie erwartet und wann Sie in Ihr Traumhaus einziehen können.

  • Unsere Angebotspreise gelten grundsätzlich 6 Monate lang. Sonderwünsche nehmen wir gerne auf und prüfen diese auf deren Umsetzbarkeit: Bitte beachten Sie, dass diese den Verkaufspreis jedenfalls beeinflussen.
  • Die Planungskosten für Standardmodule sind im Preis enthalten. Abweichende Planungsmaßnahmen für die Entwurfs- als auch für die Einreichplanung werden gesondert verrechnet.
  • Erst nach Kenntnis aller Erfordernisse und Wünsche können wir eine verbindliche Abschlusskalkulation und somit einen verbindlichen Gesamtpreis nennen.
  • Bedenken Sie in Ihrer Finanzplanung die verschiedenen möglichen Nebenkosten, wie beispielsweise: Schaffung Baufläche (Bauplatz), Genehmigungsverfahren, Gutachten, Fundament oder Bodenplatte, Aufschließungskosten (Zufahrt, Kanal-, Strom-, und Telefonanschluss) Modulhauskosten, Transport, Kran, Montage usw.
  • Sofern nicht bereits von der Baubehörde vorgeschrieben, raten wir Ihnen unbedingt ein Bodengutachten vom geplanten Modulstandort erstellen zu lassen. Nicht in jedem Fall ist ein Schraubfundament möglich, sondern kann beispielsweise ein Punkt- oder Streifenfundament oder eine Bodenplatte aus Beton erforderlich sein. Ein Bodengutachten kann Sie vor bösen Überraschungen bewahren.
  • Ihr Modul beinhaltet natürliche Baustoffe, wie beispielsweise Holz. Durch natürliche Alterung und Gebrauchsabnützung verändern sich Aussehen und Qualität Ihres Moduls. Die Abwärme von Klima-, Heiz- und sonstigen Elektrogeräten kann sich außerordentlich auf die Qualität der Materialien auswirken. Derartige Beeinflussungen sind von der Gewährleistung ausgeschlossen.
  • Wir empfehlen Ihnen insbesondere bei Um- und Zubauprojekten eine Bauherrenhaftpflichtversicherung und optional eine Bauwesenversicherung abzuschließen.

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Die derzeitige Situation im Land beschäftigt uns alle in unserem täglichen Handeln – ob privat oder beruflich. Auch wir befolgen die Maßnahmen und Verordnungen der Bundesregierungen natürlich vollumfänglich. Dennoch stehen wir für Sie wie gewohnt für Ihre Fragen rund um das Thema Modulbau zur Stelle. Sie möchten ein Modulhaus bauen und wissen noch nicht wie? Sie haben eine konkrete Vorstellung und benötigen noch den Feinschliff? Unsere Hausberater stehen auch in dieser Ausnahmesituation parat, um Ihren Haustraum Realität werden zu lassen.

Unter Einhaltung der geltenden Schutzmaßnahmen können wir auf Ihren Wunsch auch Beratungstermine auf unserem Betriebsgelände oder in unserem Mustermodul abhalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen. Ihr LIEB Modulbau - Team