LIEB Modul Aufsteiger GK48130

Was bedeutet überhaupt modulare Bauweise?

Modular bauen

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Der neue Trend MODULBAU – doch was ist überhaupt ein Modul?

Zu hundert Prozent vorgefertigt, kurze Bauzeit, nachhaltig und eine schlüsselfertige Übergabe – das sind Merkmale eines Modulhauses. Im Prinzip spricht man hier von einer Weiterentwicklung des klassischen Fertighauses. Geplant wird nach dem Baukastenprinzip. Ein Modul besteht bereits aus Decken, Wänden, sämtlichen Türen, Fenstern, Bodenbelägen und Installationen, wenn es am Baugrund angeliefert wird. Auf der Baustelle müssen einzelne Module nur mehr zusammengesetzt, verbunden und angeschlossen werden – und schon ist der neue Wohnraum fertig!

 

Zukunft der Wohnraumbeschaffung

Vor allem in der künftigen Wohnraumbeschaffung wird der modulare Baustil immer populärer werden. Derzeit wird der Modulbau vermehrt für Büro- und Verwaltungsgebäude, Infrastruktur-Einrichtungen oder Gewerbeimmobilien genutzt. Zunehmend wird jedoch auch für den privaten Wohnungsbau die modulare Bauweise angewandt. Vorteile im Vergleich zum Massivhaus können hier niedrigere Baukosten und ein schnellerer Baufortschritt sein.

 

Container vs. Modul

Eine verwandte Bauart des Modulbaus sind Containerhäuser. Der Unterschied liegt hier vor allem in den verwendeten Materialien. Bei einem Container handelt es sich in der Regel um einen Metall- oder Stahlaufbau, wo hingegen ein Modulhaus grundsätzlich aus Holz gefertigt wird – ein nachhaltiger und nachwachsender Rohstoff aus der Region. Die modulare Bauweise ist somit vorgefertigt, erweiterbar und individuell auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt.

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21
Sep
2019

Wichtige Informationen

Finanzierung

Damit Ihr Modulhaus auch für die Zukunft eine Freude bleibt, gilt es die Finanzierung bewusst zu wählen.

Für nahezu 100% gilt die Schaffung von Wohnraum als die größte Investition in Ihrem Leben. Damit hier auf Sie keine bösen Überraschungen warten, ist es in der Planungsphase wichtig, die bestmögliche Finanzierungsvarianten herauszufiltern und natürlich genau über den Kaufpreis Bescheid zu wissen. Bei einem Modulhaus von LIEB Modulbau wissen Sie ab Beauftragung exakt was Sie erwartet und wann Sie in Ihr Traumhaus einziehen können.

  • Unsere Angebotspreise gelten grundsätzlich 6 Monate lang. Sonderwünsche nehmen wir gerne auf und prüfen diese auf deren Umsetzbarkeit: Bitte beachten Sie, dass diese den Verkaufspreis jedenfalls beeinflussen.
  • Die Planungskosten für Standardmodule sind im Preis enthalten. Abweichende Planungsmaßnahmen für die Entwurfs- als auch für die Einreichplanung werden gesondert verrechnet.
  • Erst nach Kenntnis aller Erfordernisse und Wünsche können wir eine verbindliche Abschlusskalkulation und somit einen verbindlichen Gesamtpreis nennen.
  • Bedenken Sie in Ihrer Finanzplanung die verschiedenen möglichen Nebenkosten, wie beispielsweise: Schaffung Baufläche (Bauplatz), Genehmigungsverfahren, Gutachten, Fundament oder Bodenplatte, Aufschließungskosten (Zufahrt, Kanal-, Strom-, und Telefonanschluss) Modulhauskosten, Transport, Kran, Montage usw.
  • Sofern nicht bereits von der Baubehörde vorgeschrieben, raten wir Ihnen unbedingt ein Bodengutachten vom geplanten Modulstandort erstellen zu lassen. Nicht in jedem Fall ist ein Schraubfundament möglich, sondern kann beispielsweise ein Punkt- oder Streifenfundament oder eine Bodenplatte aus Beton erforderlich sein. Ein Bodengutachten kann Sie vor bösen Überraschungen bewahren.
  • Ihr Modul beinhaltet natürliche Baustoffe, wie beispielsweise Holz. Durch natürliche Alterung und Gebrauchsabnützung verändern sich Aussehen und Qualität Ihres Moduls. Die Abwärme von Klima-, Heiz- und sonstigen Elektrogeräten kann sich außerordentlich auf die Qualität der Materialien auswirken. Derartige Beeinflussungen sind von der Gewährleistung ausgeschlossen.
  • Wir empfehlen Ihnen insbesondere bei Um- und Zubauprojekten eine Bauherrenhaftpflichtversicherung und optional eine Bauwesenversicherung abzuschließen.

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